「デザイン・設計」業務の御案内。
実際の具体的な業務内容を項目ごとに御紹介致します。
「Brand-newプラン」(新装・全改装)の場合の代表的な項目を挙げますが、対応する内容は、御予定の業種・業態やオープン期日等により都度異なります。
お客様の御都合に合わせ、適切なプログラムを構成しスムーズな計画推進を実行致します。
そのほか「Renewalプラン」等の場合はケースにより大幅に異なるため、
カスタムプログラムでの対応が基本となります。詳しくはお問合せ下さい。
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業務内容
■デザイン・設計※印項目は付帯業務区分となります。
- ヒアリング、イメージラッシュ
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- 計画概要・主旨の把握のほか、参考事例等を通じながら方向性の確認を行います。
- ロケハン(現場調査)
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- 当該物件の調査、設備状況の確認等です。立地・周辺チェックも兼ねます。
- 現状図・白図作成関連 ※
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- 予め正確な控えのない場合に、必要に応じ行います。
- コンセプトメーキング、ターゲットマトリクス ※
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- 基幹となるコンセプトを共有します。また適宜ブランド構成要素を整理・設定します。
- デザインプレゼンテーション
(ラフレイアウト・イメージパース・マテリアル・カラースキム) -
- デザインの大要を御提案します。
- プランニング
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- 承認頂いたデザインをベースとして、ファサード・レイアウト・サイン・ライティング等々といったパートごとのプランニングを進捗します。
- 基本設計、各設備設計
実施設計、各詳細設計 -
- プランニングに基づき基本設計図書として取り纏めます。状況に従い随時、ディテール部分の設計へと進みます。
■監理・調整※印項目は付帯業務区分となります。
- スケジュール監理
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- オープン予定期日と計画の各行程とを調整し、履行状況を監理・調整します。
- 施設管理対応 ※
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- 専任設計者として、ビル管理会社(商業施設の場合はCM 室)との協議・調整を行います。
※出店条件の折衝等は行えません。
- 専任設計者として、ビル管理会社(商業施設の場合はCM 室)との協議・調整を行います。
- 各法規管轄局対応(消防署・保健所等)※
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- 各法規・条例の管轄局との事前協議や申請届出(代行)・検査立会を行います。
※建築基準法・風営法に関連する対応は要協議となります。
- 各法規・条例の管轄局との事前協議や申請届出(代行)・検査立会を行います。
- 予算監理、施工会社対応 ※
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- 設計説明会の開催、質疑応答、見積査定等々といった内容です。
- 設計監理、引渡式対応
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- 工事期間中、現場確認・設計チェック・協議を随時行います。製作工場のチェックも含め、必要のある場合は是正指示を出します。
- 竣工記録作成
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- 工事中の変更点等を記録し竣工図書を作成、竣工撮影も行います。
□オプション以下の項目が必要となる場合は、別途オプションでの対応となります。
- グラフィック関連デザイン
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- ロゴデザインや通常のサインデザインを超える内容のグラフィックデザイン。
- 販促ツール・運営ツール関連デザイン
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- ペーパーメディア全般、プライス・メニュー関連、素材・商材撮影等。
- 各種コーディネート
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- ディスプレー・アートワーク関連、テーブルウェア等室内備品関連。
※簡易な内容の場合は通常業務内にて対応します。
- ディスプレー・アートワーク関連、テーブルウェア等室内備品関連。
オプション業務の詳しい内容に関してはこちらを御覧下さい。 option